Kira kontratı ya da kira sözleşmesi; ev ya da iş yeri gibi bir mülk kiralanacağı zaman mülk sahibi ile kiracı arasında yapılan yazılı anlaşmaya denir. Kira sözleşmesiyle hem kiraya veren hem de kiracı olan tarafın hakları yasal olarak güvence altına alınmış olunur.
Kira sözleşmesi basit bir evrak gibi görünse de bu sözleşme ile taraflar arasında mülkle ya da mülkün kullanımıyla ilgili oluşabilecek sorunların önüne geçilmiş olunur. Kira kontratı; mülk ile birlikte kiracıya teslim edilen eşya ve demirbaşlar ile özel ve genel koşulların belirtildiği alanlar olmak üzere toplamda üç bölümden oluşur. Buralarda kira artış oranı, kiracıların kira ödeme tarihi gibi bilgiler yer alır.
Ayrıca yapılan kira kontratı ikişer nüsha olacak şekilde doldurulmalıdır ve nüshalardan biri kiracıda, diğeri ise iş yeri ya da ev sahibinde kalmalıdır
